Nyomtatási nézet

Fedezeti ingatlan szabadpiaci értékesítése

A hátralékos vagy felmondott jelzáloghitellel rendelkező Ügyfelek részére, akik más fizetéskönnyítő programra nem jogosultak.

ADÓS SEGÍTŐ PROGRAM (ASP)

Az FHB azon jelzáloghitellel rendelkező, nehéz helyzetben lévő ügyfelek esetében, akik

  • nem megoldható fizetési problémával rendelkeznek és
  • jelentős hátralékkal bírnak vagy
  • kölcsönszerződésük már felmondásra került,

és számukra a Bank

  • fizetéskönnyítési lehetőséget már nem tud biztosítani,
  • hátralékrendezési lehetőséget korlátozottan tud ajánlani,

javasolja a hitel fedezetét képező ingatlan szabadpiaci értékesítését.

Az értékesítéshez a Bank csak abban az esetben járul hozzá, ha az adásvételből származó összegből a Bank felé fennálló tartozás kiegyenlítésre kerül, illetve a vételár a jelenlegi piaci viszonyoknak megfelelően kerül meghatározásra.

Amennyiben az ingatlan értékesítéséből befolyó  vételár nem fedezné a Bank teljes követelését, úgy a Bank egyedileg mérlegel és hoz döntést az egyenlő elbánás elvének szem előtt tartása mellett, hogy az értékesítéshez hozzájárulását adja-e.

A Bank az értékesítéshez ingyenes segítséget tud nyújtani az FHB ingatlanközvetítő partnerei közreműködésével. Az FHB ingatlanközvetítő partnereinek igénybe vehető szolgáltatásai:

  • az ingatlan piaci árának meghatározása,
  • az ingatlan értékesítésének meghirdetése
  • az ingatlant terhelő egyéb tartozások adatainak beszerzése
  • az adásvételi szerződés megkötésének lebonyolítása
  • a Bank felé benyújtandó dokumentumok összeállítása, továbbítása

Amennyiben igénybe kívánja venni az értékesítéshez kapcsolódó ingyenes segítséget keresse fel bármely bankfiókunkat, hívja az FHB TeleBank szolgáltatását (06-1/2121-100) vagy keresse fel közvetlenül az FHB ingatlanközvetítő partnereinek munkatársait (a közvetlen elérhetőségeket az alábbi partnerlistán szereplő linkekre kattintva találja meg).

Az FHB ingatlanközvetítő partnerei:

Az ingatlan értékesítés előnyei:

A végrehajtási eljáráshoz képest lényegesen magasabb áron értékesítheti az ingatlant, így annak vételárából az ingatlanra bejegyzett tartozások jelentős részétől mentesülhet. Ezzel ellentétben egy esetleges végrehajtási eljárás során keletkezett költségek tovább növelik tartozását, valamint az árverésen a vételár az ingatlan piaci értékénél lényegesen alacsonyabb áron kerül meghatározásra és az árverésből befolyt összeg után fennmarad tartozást a Bank a továbbiakban is követeli.

  • Az ingatlan adásvételével akár az esetleges - már folyamatban lévő - végrehajtási eljárásokhoz kapcsolódó tartozások is rendezhetők.
  • AZ FHB ingatlanközvetítő partnerei szolgáltatásának igénybevételével az ingatlan értékesítése díjmentes.

Az ingatlan értékesítés hátrányai:

  • Az ingatlan értékesítése esetén az ügyfélnek szükséges megoldania a további lakhatását(pl. albérlet, családtaghoz való költözés, stb…
  • vételi ajánlattevőnek a felajánlott vételár 10%-át előre meg kell fizetnie egy erre a célra elkülönített technikai számlára. Ez a döntéshozatal előfeltétele, amellyel az ajánlattevő a vételi szándékának komolyságát támasztja alá. Amennyiben az adásvétel meghiúsul, ezt az összeget a Bank az ajánlattevő részére visszautalja

A Programban való részvételhez szükséges nyomtatványok beszerzésével kapcsolatban, illetve további tájékoztatásért ügyfeleink az alábbi elérhetőségeinkhez fordulhatnak:

  • Ingatlan értékesítési kérdésemmel kapcsolatban telefonon / e-mailben kérek választ.
  • levélcím: 1908 Budapest
  • fax: 06-1-452-9288
  • e-mail: adossegitoprogram@fhb.hufhb@fhb.hu
  • FHB bankfiókban
  • a nap 24 órájában elérhető 06-1/2121-100-as telefonszámon

Kérdése van?

Hívjon minket

Hívjon minket!

06 1 3344 344

Bankfiók és ATM kereső

Figyelmébe ajánljuk a Magyar Bankszövetség és a Magyar Nemzeti Bank honlapját is:

FHB Jelzáloghitelek

Segítünk, hogy könnyebb legyen az élet!

  • Számolja ki hiteligénye várható törlesztőrészletét vagy nézze meg, jogosult-e állami támogatásra.

Részletek

  • Az Online Dosszié használatával meggyorsíthatja hitelkérelme benyújtását.

Részletek

Értékbecslés

Nálunk hitelkérelem benyújtása nélkül is megtudhatja mennyit ér az ingatlana! Sőt, azt is megmondjuk, hogy mekkora összegű jelzáloghitelt vehetne fel az ingatlan fedezete mellett!

Részletek